为什么昌平的二手房子这么便宜啊?
在昌平区，80至85年代的二手住宅，即便是位于西环里或北环里小区，每平方米的价格也超过6000元。关于您所提及的低价房源，很可能是不实信息。实际上，我们邻居最近出售的房产便证明了这一点。如果您对此表示怀疑，不妨亲自访问当地的三家知名房产中介进行核实。
如果你是单身或者小家庭，那么一居室或者两居室的二手房可能更适合你。如果你有一定的经济实力，那么三居室或者四居室的二手房也是不错的选择。当然，如果你是大家庭，那么五居室的二手房可能更适合你。昌平县城二手房交通情况介绍 在昌平县城，交通非常便利。
你好！昌平区的房价在3700-7500不等 比如回龙观，交通还好吧，公交车挺多（50辆以上公交车），还有城铁，住这里的人挺多，有买房的，也有租房子的。有超市、商场，体育馆什么的 价格在5500-7500左右 昌平区公交车就不是很多了，主要有34345支、919每天上下班非常挤，买东西还算方便点。
大户型要便宜些。小户型的话至少8000以上（即使是二手），几个月前的。但是在房产公司很多房子价格都有不小的差别，综合因素吧。所以便宜还是可以捡到的。我没看出来新房有贵多少。现在的人都比较愿意买比较成熟的社区。今年是奥运年，房价上涨趋势有所抑制，因为大多数人在观望。
昌平区域楼盘推荐?
1、碧桂园中关村永定府楼盘：这是昌平地区近期新开的楼盘之一。该楼盘地理位置优越，位于中关村科技园区附近，享受园区内的便利设施和资源优势。楼盘设计现代，注重居住舒适度和生活品质，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。
2、昌平别墅包括玉堂山、泰和昌平山水园、九英府、玫瑰园、碧水庄园、龙城花园、威尼斯花园、保利岭等。自停批别墅用地政策出台后，土地资源的稀缺性成为别墅的一大卖点。而别墅这种兼具城市生活便利性和低密度住宅形态双重特征的住宅也越来越成为绝版。
3、北京怡园是值得买的。北京怡园是位于昌平区水库路16号的住宅项目，70年。下面请看北京怡园项目的详细数据信息。
4、金隅金辰府楼盘，位于昌平区定泗路(北七家地税所东侧)北七家镇人民政府附近。金隅金辰府楼盘，由北京宸宇房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：55000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，低总价，配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转50610，享受一对一的详细讲解及户型报价。
5、北京昌平区国瑞熙墅位置优势有什么？未来科技城核心！国瑞熙墅位于金枫路和竹园路交汇处，紧邻新区核心CBD。作为一个吴中木渎的 楼盘 ，项目区位和地段优势还是很明显的。项目由7幢云墅，32幢联排 别墅 组成。
6、北京昌平区 北清橡树湾好不好 ？该项目楼盘是由华润置地和能建城市发展公司两大品牌地产联袂打造，雄踞北清路科创主轴，坐享城熟丰盛配套，双轴三区交汇，地铁商圈环绕。值得买的三大理由 A.位置在北五环：北清路南侧，平西府地铁站往北。往西可以去到永丰，往东可以到达望京。
在昌平买商品房要交多少税?在哪里交税
1、在昌平买商品房要交多少税个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是昌平商品房出售总价的1％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。营业税。
2、买昌平区自住商品房在哪里交契税？一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理即可。自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的1％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。
3、营业税：按照房屋售价的5%缴纳，但产权年限达到五年时可免征。印花税：买卖双方各自缴纳，标准为房屋售价的0.05%。土地税：产权年限达到五年时，无需缴纳；未满五年需按房屋售价的1%缴纳。契税：在房屋使用权变更时，按房价的一定比例向产权承受人征收，具体比例需根据政策规定执行。
4、契税按照国家规定交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了，手续就是拿着购房合同以及购房的机打去房管局契税科交就行了。
5、买昌平自住商品房交土地出让金吗？要缴纳的，土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。