带阁楼的房子好不好
房子带阁楼有好处也有坏处，好处是房子的使用面积增大，不仅能用于存放物品，还能用于住人。还有阁楼位于顶楼，采光比较好，日照时间也较长。但是阁楼因为位于顶楼，上下楼不方便，而且容易出现漏水的问题，层高也比较低，最好不要安装吊顶。
只有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。
顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶(有造型)，很难防水。
个人建议大家在买房子的时候，最好不要买带阁楼的房子。因为带阁楼的房子就是在顶楼，顶楼价格非常便宜，最大的因素就是因为年头多了之后，肯定会有漏雨这样的情况。
现在很多人买房子都喜欢买顶楼，因为很多时候顶楼都带有一个阁楼。那么带阁楼的房子究竟好不好呢？其实我认为带阁楼的房子是非常好的。我个人就是非常喜欢这样的户型，我觉得平时的房子3室1厅2室1厅这样的太平平无奇了。如果房子带一个阁楼的话，那么可以让自己的房子看起来就像一个小的洋楼一样。
求教,顶楼带阁楼的房子有什么优缺点
顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶(有造型)，很难防水。
顶楼带阁楼房子的缺点：夏热冬冷。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。
顶楼带阁楼的房子存在防水问题。顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。顶楼带阁楼的房子存在保温隔热问题。
采光通风效果好、视野开阔，由于是顶层，高度摆在那里，所以，顶楼带阁楼的房子视野开拓，通风以及采光效果都比较好，到了阴雨天还能节省照明用电。阁楼赠送面积多，其实，购买顶层的购房者相对于购买其他楼层的购房者要少一些。
房子带阁楼有好处也有坏处，好处是房子的使用面积增大，不仅能用于存放物品，还能用于住人。还有阁楼位于顶楼，采光比较好，日照时间也较长。但是阁楼因为位于顶楼，上下楼不方便，而且容易出现漏水的问题，层高也比较低，最好不要安装吊顶。
看屋顶 顶楼带阁楼的房子一般都是坡式屋顶的设计，若不是的话，一般很少会设计阁楼，因此在购买的时候一定要看看其屋顶设计，因为顶楼带阁楼的房子在隔热、防水方面的性能都有所欠佳，而坡式屋顶的隔热、防水都是不错的，此外顶楼设计结构、用材也都要注重。
有阁楼的房子好吗,阁楼的房子有哪些优缺点?
1、有阁楼的房子优点：视野开阔，对保护视力有好处。通风、采光效果好。比较安静，没有楼上住户的噪音干扰。卫生较好，且个人空间较多。空气好，特别是住在高层的空气污染指数低。私密性好，蚊虫较少。价格比较便宜。有阁楼的房子缺点：防水设施不好，夏热冬冷、渗漏水。
2、房子带阁楼有好处也有坏处，好处是房子的使用面积增大，不仅能用于存放物品，还能用于住人。还有阁楼位于顶楼，采光比较好，日照时间也较长。但是阁楼因为位于顶楼，上下楼不方便，而且容易出现漏水的问题，层高也比较低，最好不要安装吊顶。
3、优点：- 阁楼空间丰富，具有趣味性和变化性；- 层高低，给人一种亲切、温暖的感觉，增加安全感；- 具有较强的私密感；- 拥有最佳视野和新鲜空气；- 是许多人的梦想家园。 缺点：- 大部分阁楼屋顶较低，气流不畅，可能存在渗水和裂缝问题；- 受建筑顶层通病影响，冬冷夏热。
带阁楼的房子好吗
房子带阁楼有好处也有坏处，好处是房子的使用面积增大，不仅能用于存放物品，还能用于住人。还有阁楼位于顶楼，采光比较好，日照时间也较长。但是阁楼因为位于顶楼，上下楼不方便，而且容易出现漏水的问题，层高也比较低，最好不要安装吊顶。
只有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。
现在很多人买房子都喜欢买顶楼，因为很多时候顶楼都带有一个阁楼。那么带阁楼的房子究竟好不好呢？其实我认为带阁楼的房子是非常好的。我个人就是非常喜欢这样的户型，我觉得平时的房子3室1厅2室1厅这样的太平平无奇了。如果房子带一个阁楼的话，那么可以让自己的房子看起来就像一个小的洋楼一样。
个人建议大家在买房子的时候，最好不要买带阁楼的房子。因为带阁楼的房子就是在顶楼，顶楼价格非常便宜，最大的因素就是因为年头多了之后，肯定会有漏雨这样的情况。
顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶(有造型)，很难防水。
经常向远处看还会对视力有好处。通风、采光效果好顶楼带阁楼房子的通风和采光都非常的好。楼层的采光通风好，房间里的采光肯定就没问题，如果房间时是南北朝向，通风效果也会极好，家里可以保持新鲜的空气。
为啥阁楼不应该算到房屋的面积当中?该买带阁楼的房子吗?
1、阁楼。有几种形式，一种是类似LOFT公寓式的，这种公寓本来建筑面积就只有一层的面积，阁楼的面积仅仅是在层高上，加挂出来的，面积不算在房屋的面积当中。
2、您好，是这样的。正常开发商卖房子卖到顶层的时候如果带阁楼的话，其实阁楼是不算您面积去卖的。举个例子，顶层80平阁楼20平，那开发商不是按100平去把这个房子卖给您，会按照建筑面积80去卖给您，但是由于阁楼有20平的面积送给您，但是开发商不可能不挣您钱，所以顶层的价格要比其他楼层高一些。
3、带阁楼的房子好处是2m以下不计算建筑面积，所以相对使用面积还要大于建筑面积，比较划算，同时物业费、供暖费也不用多缴纳，销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响，房屋布局一般来说不是很好，另外在顶层，日晒雨淋，冬凉夏暖，还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。
4、买带阁楼的房子好不好，只有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是因为有赠送上面的阁楼，所以使用面积就会增大很多的，而且不算建筑面积，所以是不用交采暖和物业费的，很多人将阁楼用来堆放杂物。个人感觉这样做有点浪费空间。 阁楼完全可以做一个书房或休闲娱乐的小客厅的，要充分利用阁楼空间。
5、阁楼算不算建筑面积 我们知道顶楼的房子一般不好卖，买顶楼送阁楼是开发商为了促销采取的手段，同时也能逃避需缴纳的规费，这是许多地区比较常见的做法。其实业主也不能办理相关的产权证，因为开发商没有把七楼面积纳入建筑规划，办证基本无可能。
6、其实在开发商这边你别想着有便宜，其实阁楼的价格也会算到你的房子中去的，还有就是看自己的刚需，如果自己真的需要阁楼的那种房型，你可以选择。我之前买房子的时候就有个选择的，阁楼还带外边的露台，看起来表面的价格其实都蕴含很多因素，好好的和家人商量下，衡量一下。