房子房产证不能过户能做公证吗?
房子房产证不能过户不能做公证，即便是做公证，这样的房产过户也没有效力。在我国，人们买卖二手房，必须要完成房产证才行。如果因为特殊原因不能过户，就是去公证处做房产公证，这样公证书也不如房产证效力强。
法律分析：不过户的房子可以公证。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
因此，即便房产证未能实现过户，仅仅通过公证程序，也只能在合同双方内部产生法律效力，无法对抗善意第三方。值得注意的是，尽管公证能够证明协议的合法性和真实性，但它并非万能的解决方案。公证仅能证明原产权人和新产权人之间存在变更房屋所有权的意愿，而非直接产生转移产权的法律效力。
房产不能过户公证没有用。因为房产不过户公证没有法律效用。房产不过户只公证会有风险，可能会出现一房二卖的情况，会损害其合法权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
房子房产证不能过户一般就不能做公证，即便是做公证，这样的房产过户也没有效力。在我国，人们买卖二手房，必须要完成房产证才行。如果因为特殊原因不能过户，就是去公证处做房产公证，这样公证书也不如房产证效力强。
房子公证了没过户有法律效应吗?
1、房子公证了没过户没有法律效应。【法律依据】《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2、【法律分析】公证只是对协议具有法律效力。原因如下：为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。
3、房子公证了没过户没有法律效应，因为我们国家法律当中明确地规定了，房屋所有权转移应当是以过户为标准的，所以没有进行过户的情况之下，就不会具有一定的法律效益。当然了，公证只是对协议具有一定的法律效力。
4、法律分析：房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
5、赠与房子没过户协议生效，但当事人对房子仅享有债权，不发生物权变动的效力。房子未办理物权登记导致没过户属于物权变动问题，不影响赠与协议的效力。
6、法律分析：房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
房子公证了没过户有法律效应吗
只公证不过户的房子存在较大的法律风险，买方在房屋交易中应要求完成过户手续，确保自己的产权得到保障。在面临法律纠纷时，买方应积极寻求法律救济途径，维护自己的合法权益。
房屋没有过户，但是做了公证的房屋不受法律保护。对房屋做了公证，公证处的公证内容只是对房屋买卖双方的协议做了公证，不是对房屋物权变动进行公证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 房屋没有过户，但是做了公证的房屋不受法律保护。
房屋买卖合同可以公证，房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
房子没过户公证处公证了起作用吗
1、房子公证了没过户没有法律效应，因为我们国家法律当中明确地规定了，房屋所有权转移应当是以过户为标准的，所以没有进行过户的情况之下，就不会具有一定的法律效益。当然了，公证只是对协议具有一定的法律效力。
2、房屋没有过户，但是做了公证的房屋不受法律保护。对房屋做了公证，公证处的公证内容只是对房屋买卖双方的协议做了公证，不是对房屋物权变动进行公证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 房屋没有过户，但是做了公证的房屋不受法律保护。
3、法律分析：房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。